Die verschiedenen Arten von Dachboden

Bruno, Yvan

Um alle verfügbaren Flächen einer Wohnung maximal auszunutzen, wird zunehmend die Gestaltung steil abfallendes Dachstuhls eingesetzt, um Innenvolumen freizusetzen. Aber sind alle Dachboden für ein Ausbauen und zum Wohnen geeignet ?

Voici un extrait gratuit du guide de construction :

Ein Dachboden ist der leere Raum oder das leere Volumen, das sich zwischen dem letzten Stockwerk eines Hauses und den Dachschrägen befindet.
In der Vergangenheit wurden sie nur als Lagerraum genutzt, aber mit dem stetigen Anstieg der Immobilienpreise und um ein paar zusätzliche Räume zu gewinnen, werden Dachgeschosse immer mehr zu einem eigenständigen Wohnzimmer in einem Haus.

Wir unterscheiden :

  • Der unbewohnbare Dachboden
  • Der bewohnbare Dachgeschossraum
  • Das komplexe Dachgeschoss

Der unbewohnbare Dachboden

Beispiel eines Dachstuhls mit unbewohnbarem Dachboden

Ein Dachboden gilt als unbewohnbar, wenn der Raum unter dem Dachstuhl wegen zu geringer Höhe, einer Dachneigung von weniger als 30 % oder weil der Dachstuhl zu imposant ist, nicht bewohnbar und für den Ausbau geeignet ist.
Innerhalb des Dachbodens kann man unterscheiden :

  • Zugänglicher Dachbodenraum : Trotz der Unmöglichkeit der Entwicklung ist es möglich und leicht, sich darin zu bewegen.
  • Unzugängliche Dachbodenräume : sie sind wegen ihrer Höhe oder des Fehlens einer Zugangsluke unpraktikabel.

Auch wenn sie nicht umgebaut und nicht besichtigt werden können, ist es dennoch wichtig, den Dachboden zu isolieren, da er im Winter mehr als 30 % der Wärme verlieren und im Sommer, da er der Sonneneinstrahlung am stärksten ausgesetzt ist, auch die Innentemperatur erhöhen kann. Für seine Isolierung können die folgenden Techniken verwendet werden :

  • Einblasendämmung : Dies ist die beste Technik für unzugängliche Dachbodenräume, insbesondere für solche mit industriellen W-förmigen Dachstühlen. Es genügt also, eine Flockenwolle durch einen pneumatischen Schlauch über die gesamte Oberfläche des Unterdachs zu blasen.
  • Dämmrollen : für diese Technik muss der Dachgeschoss leicht begehbar sein. Um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden, muss vor der Installation der Dämmrolle zunächst eine Dampfbremse installiert werden.
  • Dämmplatte : sie wird auf Holz- oder Betonböden mit vorhergehenden Balken ausgeführt.

Um Ihren Dachboden bewohnbar zu machen, können Sie eine der folgenden vier Lösungen nutzen :

Der Dachgeschoss

Ein Dachboden ist ausbaubar oder bewohnbar, wenn er die folgenden Bedingungen erfüllt :

  • eine durchschnittliche Durchfahrtshöhe von 1,80 m oder mehr haben. Unterhalb dieser Höhe können Sie nur Lagerräume ausstatten, es sei denn, Sie tätigen ein Absenken oder heben das Dach an.
  • eine Dachneigung von mehr als 30% haben.
  • einen Dachstuhl haben, der die Landschaftsgestaltung ermöglicht (siehe verschiedene Arten von Dachbindern).
Beispiel eines Dachstuhls mit einem bewohnbaren Dachgeschoss

Bei einer bestehenden Konstruktion, bei der Dachgeschossflächen hinzugefügt werden sollen, ist es wichtig, die folgenden Punkte zu berücksichtigen :

Bestandsaufnahme der Situation

Wir müssen den Zustand von :

  • Das Dach : da es das Haus direkt vor schlechtem Wetter schützt. Fliesen, Schiefer oder Stahlbleche sollten überprüft werden.
  • Der Dachstuhl : Durchführung einer vollständigen Untersuchung des Dachstuhls. Prüfen Sie auf das Vorhandensein von Termiten oder Pilzen. Falls erforderlich, nehmen Sie Änderungen in Anwesenheit eines Fachmanns vor, um die Stabilität der Versammlung zu gewährleisten.
  • Boden : Um die mit der Installation verbundenen Lasten tragen zu können, muss der Boden massiv sein. Wenn es aus Beton besteht, gibt es kein Problem, weil es tragfähig ist. Wenn er jedoch aus Holz besteht, muss der Zustand der Balken, aus denen das Gerüst des Fußbodens besteht, überprüft werden. Wenn der Boden in schlechtem Zustand oder nicht tragfähig ist, muss ein neuer Boden entworfen werden.

Die Schaffung einer Treppe

Zunächst müssen Sie seinen Standort sorgfältig bestimmen (Abfahrt und Ankunft). Dann können Sie das Material, die Form und den Typ der zu verwendenden Treppe wählen.

Trennwand

Gegebenenfalls Abtrennung durch die Wahl leichter Materialien mit guter Schalldämmung wie Leichtbauplatten und Gipskartonplatten.

Beleuchtung

Beleuchten Sie den Raum, indem Sie Fenster, Oberlichter oder eine Giebelöffnung schaffen.

Thermische Isolierung

Der Dachboden muss über die gesamte Fläche der Wände und Rampen gut isoliert sein, um den Komfort der zukünftigen Bewohner zu gewährleisten.
Die zu verwendende Dämmung kann in Rollen oder Platten sein. Es gibt 3 verschiedene Techniken für die Realisierung der Isolierung :

  • Dämmung in einer einzigen Schicht
    Es ist die einfachste und am leichtesten umzusetzende Technik. Es wird von innen heraus gemacht. Sie besteht darin, die Dämmung zwischen den Sparren einzubringen. Die Dicke des letzteren sollte die des Sparren nicht überschreiten.
  • Dämmung in zwei Schichten
    Dies ist die Technik, die die beste Leistung bietet. Sie wird in zwei Stufen durchgeführt. Die erste ist das Aufbringen der ersten Schicht, genau wie bei der einschichtigen Isolierung. Danach müssen Aufh[...]
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  • Der unbewohnbare Dachboden
  • Der Dachgeschoss
  • Bestandsaufnahme der Situation
  • Die Schaffung einer Treppe
  • Trennwand
  • Beleuchtung
  • Thermische Isolierung
  • Verwaltungsformalitäten
  • Die komplexen Dachboden
  • Die Wälme
  • Die Anfallspunkte
  • Die Öffnungen
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  • Beispiel eines Dachstuhls mit einem bewohnbaren Dachgeschoss
  • Dachstuhlsbeispiel mit komplexem Dachgeschoss
  • Beispiel eines Dachstuhls mit unbewohnbarem Dachboden


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